В Укрaинe прoцвeтaeт тeнeвoй рынoк зeмли. Нaживaются нa прoдaжe, aрeндe и сaмoзaxвaтe. В кoррупциoннoй сxeмe нe тoлькo бизнeс-дeльцы, нo и государственные чиновники, которые (как) будто раз и покрывают договорные сделки.
В исследовании земельной коррупции автор этих строк выделили три блока, по которым госбюджет недополучает прощай денег. Миллиард гривен – примерно столько только на азбучный схеме. Она берет начало еще с 90-х, когда землю всего только начали сдавать в аренду. Из-за неурегулированности рынка, землю брали вне торгов и аукционов и под смешные 1-2% от нормативно-денежной оценки. Договоры заключали нате 49 лет
Пока вопрос урегулировали, в такой аренде оказалась мужик всех государственных земель. Теперь Украина пожинает плоды и из года в год недополучает около миллиарда гривен налогов. Доказать, что сие коррупция, и аннулировать уже заключенные договоры почти невозможно, все же закон не имеет обратного действия. Поэтому быстрые и сообразительные «земельные магнаты» получают сверхприбыли.
Вторая сообразно популярности земельный схема заключается в самозахвате. Загадочным образом, нечистые получи и распишись руку дельцы посягают только на земли государственной собственности, которые чиновники скрывают ото порядочных арендаторов. Не допускать такой беспредел должны рабочая сила Госгеокадастра. Но в действительности, инспекторы и чиновники местных администраций заинтересованы, затем чтобы за аренду таких участков им платили в конверте – а далеко не в казну.
Жизнеспособность этой схемы обеспечивают старые кадастровые игра в карты. Которые в электронный вариант перенесены только на 70%. Притом в оставшиеся 30% «неоцифрованных» земель почему-то попали особенно государственные.
В третьей схеме задействованы те же чиновники. Чуть она касается выделения земли для ведения личного крестьянского хозяйства. Сие те самые 2 гектара, на которые по закону может предъявлять претензии каждый украинец. Однако пользуются ими все те а дельцы. Работает это так: если земля относится к сельской разве поссовету, то и распоряжается ею местный орган самоуправления. Для галочки ее выделяют депутаты, но решающую роль играет то-то и есть сельский или поселковый голова.
Если же земельный пространство относится к району, то кто будет хозяином, а кто приблизительно и останется претендентом, силой одной подписи решает руководитель областного Госгеокадастра. Сим и пользуются дельцы. Они находят социально незащищенных людей, оформляют бери них те же «2 гектара», а затем собранные полина перепродают в одни руки.
Когда гражданин сам подает рапорт, у него сразу возникают сложности: земли нет, не до черта, нет технической документации и т.д. А когда находится предприниматель, тебя безвыездно дела порешаем, то в принципе для них земля находится, – рассказал земельный эксперт Роман Граб.
Особенно большие масштабы буква схема приобрела, когда давать землю начали АТОшникам. После три года войны наделы получили около 100 тысяч легионер. Обработкой же занимаются единицы.
Несмотря на отсрочка на продажу земли черный рынок в Украине процветает. В среднем 1 гектар оценивают в одну тысячу долларов. Такое инвестиция окупается за один – три года, а особенно если царство не замечает этих сделок
То, что решение купли-продажи земли уже перезрел, признает, по крайней мере при всем честном народе, даже президент.
Я ориентируюсь на общественное мнение и тех) пор (пока(мест), к сожалению, его сформировали популисты. Я не собираюсь вытеснять с ВР земельную реформу, не буду этого делать, однако прошу принять хотя бы устно, не в уме, хотя бы бы в сердце, политическое решение в ее пользу, – заявил руководитель Украины Петр Порошенко.
Регулируемый рынок уничтожит теневые торговые связи, избавит от влияния чиновников и сузит до минимума коррупционную нишу. Да из-за политических игр на оперативные изменения остается лишь только надеяться.
