В тeснoтe, нo уютнo – мaлoгaбaритныe квaртиры снoвa в трeндe.
В прoшлoм гoду спрoс нa жильe в 40 квадратов вырос в среднем получай 15-20%, подсчитывают аналитики. Такую же тенденцию прогнозируют и бери этот год, ведь тарифы на коммунальные услуги в какой-нибудь месяц растут, а доходы украинцев наоборот падают.
«Что полноте пользоваться большим спросом? Безусловно, дешевое жилье. Дешевые в сегодняшний день, так называемые смарт-квартиры за ностро-конто метража. Это, во-первых, ниже будут коммунальные платежи и, закачаешься-вторых, это стоимость недвижимости ниже. Ну, где вам приобретете за 20 тысяч отдельное жилье? «, – сказал глава Союза специалистов по недвижимости Украины Виктор Несин.
Никак не отстают от тренда и украинские застройщики. Более половины новых проектов должны что-то около называемые смарт-квартиры. То есть, максимально функциональные помещения близ минимальной площади. К примеру, застройщики предлагают покупателям малогабаритные квартиры ото 22 до 42 квадратов. Именно такое жилье вот-вот больше пользуется спросом среди покупателей.
«По состоянию держи сегодня, ориентировочно 50% всех покупателей – люди, которые инвестируют фонды в недвижимость, потому что не доверяют банкам, но просто-напросто хотят сохранить свои сбережения с тем, чтобы в будущем либо — либо перепродать это или сдавать в аренду. Люди просто вкладывают трудовые и понимают , что эта квартира – не дорогая и не в такой мере много нужно иметь сбережений, чтобы купить такую с целью инвесторов. Для самих арендаторов эти квартиры являются привлекательными изо-за того, что инвестиции в самые квартиры являются меньшими, по и арендная плата за эти квартиры меньше «, – объяснил руководитель строительной корпорации «РИЕЛ» Ростислав Мельник.
Еще одной изюминкой компании является «квартальная самозастройка», то есть вместе с домом возводят целый микрорайон с собственной развитой инфраструктурой. Жителю малограмотный нужно будет волноваться, где найти детсад, школу, качалка, или просто магазин – все это на территории комплекса. Немедленно комфорт и функциональность – одно из основных требований покупателей. То есть поэтому не менее популярными на украинском рынке являются и квартиры «по-под ключ», то есть сразу с полноценным ремонтом и современным оформлением.
«Держи рынке продажи жилья – квартиры с ремонтом, с максимальным наполнением, с бытовой техникой, готовы в целях жизни – это хит продаж сегодня. В 2016-м году основным трендом выходит более качественное наполнение квартир, которые продаются, то уминать это ремонт, состояние дома вообще . Эта тенденция сохраняется «, – отметил умелец рынка недвижимости Михаил Артюхов.
Жилые комплексы с небольшими и функциональными квартирами и, в ведь же время, с собственной развитой инфраструктурой на территории будут в тренде до сей поры не один год, уверяют специалисты. Прогнозируют, что пиковый спрос среди покупателей будут пользоваться те объекты, идеже будет предложено как можно больше сервисов для комфортной жизни.