В oтличиe oт квaртиры, кoтoрaя ужe былa в эксплуaтaции, рeмoнт в новом доме в долгу выполняться с учетом многих нюансов. В частности, следует помнить, зачем дом в течение нескольких лет будет подвергаться усадке, из-за этого не стоит использовать дорогие отделочные материалы.
Целесообразно сразу учесть возможность повторного косметического ремонта. Если будка монолитный, работы нужно будет повторить примерно через 4-6 парение, если кирпичный – через 2-3 года.
При ремонте квартиры в монолитных домах пристало учесть много строительных норм. В частности, нельзя проводить отопка в закрытых лоджиях, не стоит демонтировать канал вентиляции, запрещено нести канализационный стояк.
Не желательно проводить ремонт в монолитных домах единолично. Эксперты советуют привлечь специальные бригады, которые учтут стадия проседания дома и посоветуют лучшие материалы, что в будущем скроют маленькие трещины.
Подобает определиться, будет ли меняться планировка квартиры. Легче т планировку, пока на стенах нет отделочных материалов
Упаковка покрытия пола
Специалисты не рекомендуют оставлять стандартную стяжку сверх изменений, поскольку впоследствии ее неровности могут создать значительные проблемы возле укладке покрытия пола. В новостройке лучше класть плитку или — или паркет, потому что в случае проседания дома пол получит видимую деформацию.
Марморация стен
Ремонтные работы следует начать с выравнивания стен. Пользу кого скрытия мелких трещин лучше использовать шелкографические обои.
Тимберовка потолка
Если ожидается проседание дома, лучше пользоваться натяжные пластиковые или тканевые потолки. В этом случае трещины и деформации невозможны.
В зависимости ото правил компании некоторые застройщики могут позволить проводить починка после подписания акта приема-передачи и заключения договора с ЖЭКом. В таком случае серьезно помнить: пока не подписаны договоры с местными водоканалом и облэнерго, владельцы квартиры оплачивают коммунальные сервис по коммерческим тарифам.