
Обманутые пайщики ЖСК «Триумф. Квартал 2» готовят заявление в Генпрокуратуру. Как сообщает портал properm.ru, люди получили ответ из прокуратуры Индустриального района, которая совместно с Минстроем и Министерством ЖКХ Пермского края провела проверку соблюдения жилищного законодательства. Ответ их не устроил, поскольку так и не определена сумма ущерба, нанесенного покупателям квартир. 14 мая пайщики проведут внеочередное собрание, где выберут новое руководство ЖСК. Пока люди пытаются сами разобраться в проблеме.
— Посмотрите, какая у нас трагедия, посмотрите, что мы теряем свои дома. У нас тут есть матери, которые продали последнюю квартиру, сейчас снимают!
Этой реплике соответствует история Марии — матери четверых детей. Муж остался дома с малышами, а женщина присоединилась к митингующим. Квартиру теперь снимают, а их дом застыл на стадии готовности в 30%.
Мария Зеленина: «Мы вложили туда материнский капитал, чтобы обеспечить детей жильём. Своего жилья на данный момент у нас нет. Я понимаю, что сейчас мы остаёмся без квартиры и без денег».
«Триумф. Квартал-2» в Индустриальном районе Перми несостоявшиеся жильцы называют Триумфом обмана. Удачное расположение и привлекательные цены определили выбор семьи Согориных, когда те решили разменять жильё. Здесь, на 16-м этаже, должна была быть квартира родителей, а буквально по соседству — квартира дочери. Теперь вместо домов — два котлована. И денег нет. При этом срок сдачи — июнь 2017 года.

По мнению экспертов, застройщик — строительная компания «Классик» — сразу пошёл по пути обмана, правда, неочевидного: покупатели квартир в этих домах не участники долевого строительства, а члены жилищно-строительного кооператива. По сути, они являются инвесторами. А застройщик — только подрядчиком, пусть и генеральным. И если дольщики могут ссылаться на 214-й федеральный закон и имеют хоть какие-то гарантии, члены ЖСК сами несут ответственность за результат. Но ведь первые дома в этом квартале построили — говорят люди. Плюс понадеялись на чиновников, которые выдавали разрешительные документы.
Ирина Согорина: «Многодетная семья — без отца дети растут, хотели квартиру купить — вложили маткапитал. Как же их тогда проверяют? Потому что материнский капитал мы сдали, была проверка. Как проверяют, если денег уже нет, все разворовано».
Недостроенными остались 5 секций жилого комплекса. При этом за каждую из квартир люди заплатили стоимость, пусть и ниже среднерыночной, но в полном объёме. По факту — деньги оказались у подрядчика и, по мнению членов ЖСК, были выведены, работы не выполнены, а отвечают за всё сами пайщики.
Виктор Согорин: «За прошлый год на 2 ома наш кооператив потратил 723 млн рублей. Воровство налицо».

И если «Триумф. Квартал 2» постоянно на слуху, всеми забытыми оказались члены ЖСК «Дом на Норильской». Его также строила компания «Классик», работы начались довольно бодро. Сейчас стройматериалы вывозят с площадки, говорят пайщики, сваи стоят в воде, а вход никак не охраняется. При этом на руках у пайщиков минимум документов. Люди начинают штурмовать офис продаж, который переехал с улицы Ленина на Усольскую. Однако секретарь отключает телефон, а сотрудники разбегаются — говорят, им нечего сказать.

Зато обманутым людям есть что сказать — плакатов на митинге было не менее сотни. Одна из надписей перекликалась с названием шествия «Бессмертный полк» — участники митинга назвали себя полком бездомным. Поддержать их приехали покупатели квартир в других жилых комплексах — «Пермские высоты» и «Живаго», которые также начинала возводить, а затем бросила стройку компания «Классик».
Эксперты назвали ситуацию грядущим социальным взрывом, ведь без квартир и без денег рискуют остаться полторы тысячи человек. К чему готовиться, не знали и полицейские — на митинге работали десятки правоохранителей, которых привезли на двух автобусах.
Эта площадка была выбрана не случайно — в Арбитражном суде прошли слушания по признанию банкротами ЖСК «Триумф. Квартал 2» и «Триумф. Квартал 2, вторая очередь». Люди с такой постановкой вопроса не согласны, ведь тогда завершить строительство станет делом почти нереальным. Нужно искать другой выход.

Дмитрий Романов: «Нам компания «Классик», по крайней мере «Триумфу» должна определенную сумму денег — от 250 до 280 млн рублей. Этой суммы достаточно будет для частичной достройки, но хотя бы какой-то. Остальное, в принципе небольшую сумму пайщики готовы даже и сами внести».
Если ЖСК всё-таки введут в процедуру банкротства, прогнозы юристов пессимистичные.
Станислав Шестаков, юрист: «Либо создание ЖСК и достройка объекта опять же за счёт самих граждан с выплатой дополнительных средств, скорее всего, сопоставимых с уже выплаченной суммой. Либо продажа того, что есть у ЖСК и распределение этих денег».
Однако пока взаимопонимания нет даже внутри самого ЖСК: коллектив раздирают внутренние конфликты. А между тем, по закону, обязательства по достройке лежат исключительно на плечах членов кооператива.
Сергей Синюшов, председатель ЖСК «Триумф. Квартал 2»: «В текущий момент у нас около 360 паёв не реализовано, не возведенные секции «М» и «Н». Представляете, как 360 человек в одно русло направить? А пока не будет единой позиции, мы достроить не сможем».

Рассмотрение дела о банкротстве перенесли на 29 мая. Компания «Классик» продолжает продавать ещё не построенное жильё, а пермяки — его покупать. Взялись за новый дом квартала, здесь даже ведутся работы, но как считают хозяева недостроев — только для виду. Но, несмотря на шумиху, за последние недели уже продано более 20 квартир.