Oбязaтeльным плaтeжoм, вxoдящeй в сoстaв нaлoгa нa имущeствo, являeтся плaтa зa зeмлю. Вeдь пo зaкoну испoльзoвaниe зeмли в Укрaинe – плaтнoe.
Кoгдa слeдуeт плaтить зeмeльный нaлoг и кaкиe нюaнсы нaдo быть (знакомым – спрашивали журналисты сайта «24».
Основным законодательным актом, регулирующим земельные взаимоотношения в Украине является Земельный кодекс Украины, а плата за землю осуществляется согласованно Налоговому кодексу Украины, рассказывает сайту «24» юрист, эксперт по вопросам недвижимости и регулирования земельных отношений Елена Мурзановская. Примирительно статье 206 Земельного кодекса – использование земли в Украине является платным. Объектом платы после землю является земельный участок. В то же время плательщиками налога являются собственники земельных участков, земельных долей (паев) и землепользователи.
Вроде начисляется?
Плательщики налога на землю (кроме физических лиц) индивидуально исчисляют сумму налога ежегодно по состоянию на 1 января, отмечает Мурзановская. Соответствующему контролирующему органу соответственно месту расположения земельного участка не позднее 20 февраля текущего лета подается налоговая декларация на текущий год. По установленной форме, с разбивкой каждогодный суммы равными частями по месяцам.
То пожирать, налоговое обязательство касаемое платы за землю – земельный тягло и арендная плата – определено в декларации, уплачивается равными долями точно по месту расположения земельного участка за налоговый период, равен календарному месяцу. Срок уплаты – ежемесячно в течение 30 календарных дней, следующих из-за последним календарным днем налогового месяца.
Земельный дань и арендная плата уплачиваются равными долями ежемесячно
На физических лиц
Физические лица уплачивают земельный повинность в течение 60 дней со дня вручения налогового уведомления-решения (направляется аль получается в органах ГФС), то есть до 29 Устя текущего года.
Если налоговое уведомление-решение подданный не получил, обращает внимание юрист Елена Мурзановская, дьявол вправе обратиться в налоговую инспекцию по месту расположения земельного участка.
Отбирать в сторону уплату земельного налога до последнего дня не достаточно, отмечает Мурзановская, ведь со следующего дня предельного срока действующим законодательством предусмотрено занятие штрафных санкций: в случае задержки уплаты налога до 30 дней – 10%, побольше 30 дней – 20% от суммы налогового долга – чисто для физических, так и для юридических лиц.

Ставки земельного налога
Местные налоги и подготовление, объясняет юрист, которые являются обязательными к уплате на территории соответствующих территориальных общин, устанавливают городские советы.
Прайм-райт налога на земельные участки, нормативная денежная оценка которых проведена, устанавливается в размере отнюдь не более трех процентов от их нормативной денежной оценки, – комментирует специалист.
Вместе с тем, специальным Положением о плате за землю определены ставки земельного налога в зависимости через категории пользователей земельными участками и имущественных прав на земельные участки (состояние, постоянное пользование и т.д.).
Кто имеет льготы
Законодательством к физических лиц предусмотрен ряд льгот по уплате земельного налога, говорит легист. В частности, от уплаты земельного налога освобождаются:
— инвалиды первой и следующий группы; физические лица, воспитывающие трех и более детей в возрасте перед 18 лет; — пенсионеры (по возрасту) ветераны войны и лица, возьми которых распространяется действие Закона Украины «О статусе ветеранов войны, гарантиях их социальной защиты»; — физические лица, признанные законом лицами, которые пострадали принимая в/во (соображение) Чернобыльской катастрофы.
Для этих лиц предоставляются привилегии на один земельный участок каждого вида в пределах норм, установленных Земельным кодексом:
— для того ведения личного крестьянского хозяйства – в размере не более 2 гектара; — угоду кому) строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений (прифермский участок): — в селах – не более 0,25 гектара, — в поселках – невыгодный более 0,15 гектара, — в городах – 0,10 гектара; — на индивидуального дачного строительства – не более 0,10 гектара; — ради строительства индивидуальных гаражей – не более 0,01 гектара; — исполнение) ведения садоводства – не более 0,12 гектара.
Граждане, имеющие основные положения для получения льгот по уплате земельного налога, должны кинсон в органы ДФС документы, удостоверяющие их право на льготу.
Нюансы
Вот всём этом «земельном» деле существуют некоторые нюансы – их в свою очередь полезно знать. Во-первых, в случае предоставления в аренду земельных участков (в пределах населенных пунктов), отдельных зданий (сооружений) может ли быть их частей собственниками и землепользователями, налог за площади, предоставляемые в аренду, исчисляется с даты заключения договора аренды земельного участка аль с даты заключения договора аренды зданий (их частей), замечает Мурзановская.
Ведь есть, если в аренду предоставляются помещения, отдельные здания (сооружения) то есть (т. е.) их части в городе Киеве, земельный налог исчисляется с даты заключения договора аренды, в соответствии с ставкам, определенным в Положении, денежной оценки земельного участка с учетом коэффициентов индексации, – говорит летрадос.
Если право собственности на земельный участок ото одного собственника переходит к другому, добавляет юрист, а также близ переходе права собственности на здание, сооружение или его доля, налог за такие земельные участки, с учетом придомовой территории уплачивается сверху общих основаниях с даты государственной регистрации права собственности для такой земельный участок.
Изменения в декларации
Заметим, что же в марте этого года в форме Налоговой декларации земельной платы произошли некоторые люди изменения.
Теперь в декларации следует указывать: месяц и годик, дату государственной регистрации прав на земельный участок, дату документа, удостоверяющего неужто подтверждающего право аренды земли, площадь земельного участка малограмотный только в гектарах, а также и в квадратных метрах. И плюс ко всему – нормативную денежную оценку мало кто площади земельного участка
Площадь земельного участка малограмотный только в гектарах, а также и в квадратных метрах следует подавать в новой форме Налоговой декларации объединение плате за землю
Кроме того, как отмечает Государственная фискальная пост Украины, при уточнении налоговых обязательств больше не нужно перестаньте разграничивать суммы увеличения/уменьшения налоговых обязательств на тетька, по которым еще не наступил срок уплаты, и для те, по которым срок уплаты уже прошел .
А гляди отчитываться по новой форме декларации нужно будет в мае следовать апрель 2017 года.